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        南太湖

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        长东片区丨一宗金融用地 底价成交

        发布于2020-05-08 分类:土地资讯

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        今天,长东片区一宗地块由湖州万佳房地产开发有限公司和湖州吴兴农村商业银行股份有限公司共同竞得,出让面积7075㎡,成交价1880万元。


        (网拍截图)


        湖新区2020-15号:南太湖新区滨湖东单元TH-07-01-14B地块,用地性质为商务金融用地,出让面积7075㎡,容积率4.0-4.5,起拍价1880万元。


        (带方案效果图)


        (一)地块带方案出让(详见拍卖文件附件)。

        (二)地块项目前三年需累计完成税收缴纳不少于3000万元,第四年开始不少于100万/亩,若受让人达不到上述要求的,则由受让人向政府或政府指定单位补足税收差额,并与预(现)售比例挂钩。具体由湖州南太湖新区管委会负责解释和监管。

        (三)绿色建筑、海绵城市、装配式要求
        1.地块建设应符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定。建筑应不低于绿色建筑二星级标准;
        2.地块应采用装配式建造方式,鼓励采用钢结构或钢-混结构建造方式。各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时,根据现行房屋测绘规定执行。

        (四)人防要求
        该地块应按地上建筑面积的7%修建甲类核6常6级二等人员掩蔽工程,防空地下室应与滨湖东单元TH-07-01-14A地块统筹设计,互联互通。

        (五)市政景观配套
        长东片区作为浙江省大湾区建设战略中湖州南太湖新区建设的启动区,是提升湖州中心城市能级的核心区,是引领湖州未来发展的主平台,要求高标准实施建设。为充分体现相连地块街区公共空间市政景观的统一协调性,地块内,围合建筑外墙以外市政景观由湖州南太湖新区管委会统一设计并建设,但不包括强弱电、给排水、燃气等管道设施建设。

        (六)地下空间连通
        地块需保障与相邻地块地下空间的互联互通,预留与相邻地块连通的地下通道式地下空间。

        (七)分割、销售与自持
        该地块商务金融用途物业最小分割销售单元计容面积不小于300平方米;涉及共有公共配套用房部分不得分割销售??鄢灿泄才涮子梅考迫菝婊?,8年内商务金融用途物业自持比例不少于商务金融总计容面积的50%,8年后商务金融用途物业自持比例不少于商务金融总计容面积的30%。

        (八)受让人取得土地后需无条件配合政府5G通讯建设。


        (大致位置)

        以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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